Igy drágultak idén a lakások

2025 első negyedévében a fővárosban éves és negyedéves alapon is kétszámjegyű lakásár-emelkedést mértek – közölte a Magyar Nemzeti Bank.
A városi lakások árváltozása 2024. I. és 2025. I. negyedév között.
Az MNB lakásárindex friss értékei szerint a községek kivételével minden településtípuson gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme 2025 első negyedévében.
- Budapesten a 2024. negyedik negyedévi 3,9 százalékos drágulás után 2025 első negyedévében 11,7 százalékkal nőttek a lakásárak, ezzel a nominális éves lakásár-dinamika 14,1 százalékról 22,3 százalékra gyorsult a fővárosban.
- A vidéki városokban a megelőző negyedévi 2,1 százalékos drágulást követően 2025 elején 6,7 százalékkal emelkedtek a lakásárak, így az éves lakásár-dinamika 13,5 százalékról 13,9 százalékra emelkedett.
- A községekben a 2024. negyedik negyedévi stagnálást követően 2,2 százalékos lakásár-emelkedés volt megfigyelhető 2025 első negyedévében, ugyanakkor az éves növekedési ütem 16,1 százalékról 10,0 százalékra lassult.
2025 első negyedévében valamennyi régióban gyorsuló ütemben emelkedtek a lakásárak negyedéves alapon.
- A legnagyobb negyedéves áremelkedés Észak-Magyarország városaiban volt megfigyelhető (+9,3 százalék),
- a dél-dunántúli városokban pedig a 2024 negyedik negyedévi árkorrekció után 8,7 százalékos áremelkedés következett be 2025 első negyedévében.
- Észak-Alföldön 7,5 százalékkal,
- Nyugat-Dunántúlon 6,0 százalékkal,
- Dél-Alföldön pedig 5,2 százalékkal emelkedtek a városi lakásárak az első negyedévben,
- Pest vármegye városaiban viszont relatíve mérsékeltebb, 2,1 százalékos áremelkedés valósult meg.
Éves összevetésben a régiók többségében 13–16 százalékos városi lakásár-emelkedés volt tapasztalható, egyedül Pest vármegyében volt egyszámjegyű (+7,8 százalék) a városi lakásár-dinamika, a legnagyobb éves áremelkedés (+16,8 százalék) pedig Dél-Dunántúl városaiban jelentkezett.
A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex alapján 2025 első negyedévében negyedéves alapon 7,0 százalékkal nőttek a lakásárak a megelőző negyedévi 2,2 százalékos emelkedést követően. Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 14,3 százalékról 15,3 százalékra gyorsult, reál értelemben pedig éves szinten 9,6 százalékkal nőttek a lakásárak országos átlagban.
Iratkozz fel, hogy ne maradj le a hírekről:
A Feliratkozom gomb megnyomásával az adatkezelési tájékoztatóban foglaltakat elfogadom.